Interessante Kapitalanlage - Nahe Leipzig!
Adresse
04564 Böhlen
Beschreibung
Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Gewerbeeinheiten und 4 Wohneinheiten, in zentraler Lage (gute Anbindung), 7 Stellplätze, zwei separate Eingangsbereiche (Miete und Gewerbe), langfristige Mietverträge von bekannten Unternehmen, Sanierungen und Renovierungen seit 1994 fortlaufend, neuen Anbau des Gebäudes im gleichen Jahr, massiv gebaut, voll unterkellert, Teilungserklärung für jeden Bereich im Grundbuch bereits eingetragen, Satteldach mit Gauben, Gaszentralheizung, Treppenaufgang im Haus, Baujahr ca. 1976, insgesamt 12 Zimmer, Küche, Bad (Gewerbeeinheiten ausgenommen)
Die Wohnfläche beträgt ca. 1.125 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.885 m²
RAUMAUFTEILUNG:
Hier empfehlen wir eine Besichtigung direkt vor Ort!
AUSSTATTUNG:
Isolierglasfenster, doppelte Verglasung, Gas-Zentralheizung, Alle Wohnbereiche mit Einbauküche (teilweise offene Wohn-Küchenbereiche, Dachgeschosswohnungen mit Balkon bzw. Dachterrasse, Be- und Entlüftungsanlage im Kellerbereich, sowie besondere Sicherungsmaßnahmen (zB. Alarmanlage), Bäder mit Fenster, türrahmenhoch Böden: Fliesen, Laminat,
Übernahme ist sofort und in Absprache möglich
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Kaufpreis
1 300 000.00 €
| Überblick Objekt Nr. 10337 | |
|---|---|
| Baujahr | 1976 |
| Zimmeranzahl | 12 |
| Wohnfläche ca. | 1 125.00 m² |
| Grundstücksfläche | 1 885.00 m² |
| Provision/Courtage | 5,95% incl. MWSt. |
| Haustyp | Haus |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Einbauküche | ja |
Anbieter
- Maurus
- Telefon: +49 6233 32640
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- TV-Anschluss
Es ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Stellplatz
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden
- Laminatboden
- Estrichboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden
Sicherheitsmerkmale:
- Alarmanlage vorhanden
- Kamaraüberwachung vorhanden
- Alarmaufschaltung vorhanden
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