Detailansicht

Interessante Kapitalanlage - Nahe Leipzig!

Adresse

04564 Böhlen



Beschreibung

Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Gewerbeeinheiten und 4 Wohneinheiten, in zentraler Lage (gute Anbindung), 7 Stellplätze, zwei separate Eingangsbereiche (Miete und Gewerbe), langfristige Mietverträge von bekannten Unternehmen, Sanierungen und Renovierungen seit 1994 fortlaufend, neuen Anbau des Gebäudes im gleichen Jahr, massiv gebaut, voll unterkellert, Teilungserklärung für jeden Bereich im Grundbuch bereits eingetragen, Satteldach mit Gauben, Gaszentralheizung, Treppenaufgang im Haus, Baujahr ca. 1976, insgesamt 12 Zimmer, Küche, Bad (Gewerbeeinheiten ausgenommen)

 

Die Wohnfläche beträgt ca. 1.125 m²

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.885 m²

 

RAUMAUFTEILUNG:

Hier empfehlen wir eine Besichtigung direkt vor Ort!

 

AUSSTATTUNG:

Isolierglasfenster, doppelte Verglasung, Gas-Zentralheizung, Alle Wohnbereiche mit Einbauküche (teilweise offene Wohn-Küchenbereiche, Dachgeschosswohnungen mit Balkon bzw. Dachterrasse, Be- und Entlüftungsanlage im Kellerbereich, sowie besondere Sicherungsmaßnahmen (zB. Alarmanlage), Bäder mit Fenster, türrahmenhoch Böden: Fliesen, Laminat,

 

Übernahme ist sofort und in Absprache möglich

 

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.


Kaufpreis

1 300 000.00 €

Überblick Objekt Nr. 10337
Baujahr1976
Zimmeranzahl12
Wohnfläche ca.1 125.00 m²
Grundstücksfläche1 885.00 m²
Provision/Courtage5,95% incl. MWSt.
HaustypHaus
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
StellplatzartFreiplatz
Einbaukücheja

Anbieter

Maurus
Telefon: +49 6233 32640

Sonstiges

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

 

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich.

 

Die Ausstattung auf einen Blick:

 

- Abstellraum

- Einliegerwohnung

- TV-Anschluss

 

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

 

Zusammenfassung der Stellplätze:

 

Stellplatz

 

Bodenbeläge:

 

- geflieste Böden

- teilweise Teppichboden

- Laminatboden

- Estrichboden

 

Küchen- und Badausstattung:

 

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

 

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

 

- Einbauküche

- Bad mit Dusche

- Bad mit Wanne

- Bad und/oder WC mit Fenster

 

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

 

- Balkon vorhanden

- Terrasse vorhanden

 

Sicherheitsmerkmale:

 

- Alarmanlage vorhanden

- Kamaraüberwachung vorhanden

- Alarmaufschaltung vorhanden

 

 

Fotos folgen in Kürze
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